Estimation théorique
Rue Albert 1er,54190 Villerupt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Albert 1er,54190-Villerupt indique un avis de valeur compris entre 223.000€ et 251.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.230€ et 2.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 1.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.372€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.372€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bréhain-la-Ville (54096), comprenant 429 habitants est de 9,26€, soit un loyer théorique mensuel de 926€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,53€, à 13,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 653€ et 1.314€ avec un indice de confiance de 6.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 1.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.372€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.372€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bréhain-la-Ville (54096), comprenant 429 habitants est de 9,26€, soit un loyer théorique mensuel de 926€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,53€, à 13,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 653€ et 1.314€ avec un indice de confiance de 6.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-31 | 7 | RUE ALBERT 1ER | 3 | 69 | 119 | 60000€ | 870€ |
2019-09-18 | 10 | RUE ALBERT 1ER | 5 | 80 | 256 | 30000€ | 375€ |
2022-07-20 | 8 | RUE ALBERT 1ER | 4 | 96 | 198 | 245500€ | 2557€ |
2021-09-02 | 6 | CITE DES BELGES | 3 | 65 | 36 | 95000€ | 1462€ |
2020-09-07 | 26 | RUE SALVADOR ALLENDE | 7 | 180 | 501 | 150000€ | 833€ |
2022-06-10 | 26 | RUE SALVADOR ALLENDE | 7 | 180 | 501 | 615000€ | 3417€ |
2022-02-02 | 30 | RUE SAINT VICTOR | 7 | 250 | 757 | 144000€ | 576€ |
2022-01-07 | 2 | IMP CLEMENCEAU | 4 | 87 | 94 | 190000€ | 2184€ |
2021-11-05 | 17 | RUE SALVADOR ALLENDE | 2 | 69 | 107 | 110000€ | 1594€ |
2023-06-29 | 16 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 81 | 317 | 169000€ | 2086€ |
2020-06-22 | 8 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 89 | 164 | 152500€ | 1713€ |
2022-11-23 | 8 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 89 | 164 | 270400€ | 3038€ |
2022-10-18 | 17 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 100 | 60 | 255000€ | 2550€ |
2020-03-09 | 31 | RUE SAINT VICTOR | 9 | 250 | 500 | 445975€ | 1784€ |
2020-03-11 | 11 | RUE SALVADOR ALLENDE | 3 | 66 | 62 | 110000€ | 1667€ |
2022-02-28 | 30 | RUE GAMBETTA | 6 | 102 | 170 | 205000€ | 2010€ |
2022-05-12 | 7 | RUE FRANCOIS GEORGES | 7 | 130 | 188 | 285000€ | 2192€ |
2021-07-15 | 22 | RUE CITES ST VICTOR | 5 | 103 | 528 | 247500€ | 2403€ |
2020-01-21 | 15 | RUE FRANCOIS GEORGES | 3 | 64 | 37 | 91000€ | 1422€ |
2021-01-15 | 15 | RUE FRANCOIS GEORGES | 3 | 64 | 41 | 81100€ | 1267€ |
2021-12-01 | 13 | RUE FRANCOIS GEORGES | 3 | 86 | 59 | 110000€ | 1279€ |
2021-03-31 | 16 | RUE CITES ST CHARLES | 5 | 114 | 287 | 180000€ | 1579€ |
2021-05-20 | 23 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 115 | 434 | 165000€ | 1435€ |
2019-12-30 | 14 | RUE FRANCOIS GEORGES | 4 | 54 | 44 | 90000€ | 1667€ |
2021-12-21 | 14 | RUE FRANCOIS GEORGES | 4 | 54 | 44 | 210000€ | 3889€ |
2020-08-24 | 18 | RUE CITES ST VICTOR | 5 | 88 | 274 | 180000€ | 2045€ |
2020-06-25 | 11 | RUE CITES ST CHARLES | 4 | 83 | 152 | 167500€ | 2018€ |
2022-09-15 | 82 | RUE GAMBETTA | 6 | 130 | 405 | 310000€ | 2385€ |
2023-02-20 | 1 | CITE DE MULHOUSE | 5 | 91 | 301 | 240000€ | 2637€ |
2022-12-23 | 7 | RUE CITES ST CHARLES | 4 | 87 | 200 | 205000€ | 2356€ |
2020-07-01 | 11 | RUE CITES ST VICTOR | 5 | 78 | 191 | 148000€ | 1897€ |
2022-07-13 | 34 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 85 | 206 | 250000€ | 2941€ |
2022-09-19 | 22 | RUE DE METZ | 5 | 100 | 126 | 274100€ | 2741€ |
2023-02-03 | 11 | RUE JULES VALLES | 3 | 56 | 60 | 150000€ | 2679€ |
2020-05-25 | 19 | RUE JULES VALLES | 3 | 56 | 56 | 80000€ | 1429€ |
2021-01-13 | 20 | RUE JULES VALLES | 3 | 56 | 59 | 130000€ | 2321€ |
2021-06-01 | 22 | RUE JULES VALLES | 3 | 56 | 59 | 90000€ | 1607€ |
2022-06-28 | 24 | RUE JULES VALLES | 3 | 56 | 56 | 79170€ | 1414€ |
2022-11-07 | 12 | RUE POUYER QUERTIER | 4 | 85 | 1013 | 337710€ | 3973€ |
2021-07-26 | 1 | RUE ROOSEVELT | 5 | 110 | 60 | 143500€ | 1305€ |
2020-10-21 | 28 | RUE JULES VALLES | 3 | 56 | 54 | 142000€ | 2536€ |
2021-01-13 | 10 | CITE DE LA GOULOTTE | 3 | 53 | 46 | 85000€ | 1604€ |
2022-05-31 | 42 | RUE POUYER QUERTIER | 3 | 45 | 25 | 110000€ | 2444€ |
2020-02-19 | 32 | RUE POUYER QUERTIER | 2 | 45 | 28 | 65000€ | 1444€ |
2023-06-30 | 34 | RUE POUYER QUERTIER | 3 | 51 | 27 | 66500€ | 1304€ |
2020-06-25 | 40 | RUE POUYER QUERTIER | 5 | 104 | 25 | 80000€ | 769€ |
2022-12-14 | 96 | RUE POUYER QUERTIER | 2 | 45 | 23 | 108000€ | 2400€ |
2021-10-14 | 58 | RUE POUYER QUERTIER | 2 | 48 | 28 | 95000€ | 1979€ |
2023-01-10 | 60 | RUE POUYER QUERTIER | 2 | 45 | 26 | 35000€ | 778€ |
2023-03-01 | 60 | RUE POUYER QUERTIER | 2 | 45 | 26 | 58000€ | 1289€ |
2021-03-30 | 36 | RUE JULES VALLES | 3 | 54 | 52 | 90000€ | 1667€ |
2021-04-27 | 7 | RUE JEAN MACE | 3 | 84 | 154 | 80000€ | 952€ |
2019-11-07 | 2 | RUE DE LA MARNE | 8 | 161 | 674 | 674750€ | 4191€ |
2023-01-02 | 41 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 2 | 39 | 27 | 102000€ | 2615€ |
2023-04-05 | 40 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 2 | 43 | 28 | 64000€ | 1488€ |
2021-12-09 | 90 | RUE POUYER QUERTIER | 2 | 47 | 25 | 50000€ | 1064€ |
2022-07-07 | 39 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 2 | 39 | 28 | 69000€ | 1769€ |
2022-01-11 | 88 | RUE POUYER QUERTIER | 2 | 45 | 24 | 128300€ | 2851€ |
2020-03-10 | 84 | RUE POUYER QUERTIER | 2 | 45 | 26 | 44000€ | 978€ |
2023-02-08 | 84 | RUE POUYER QUERTIER | 2 | 45 | 26 | 170000€ | 3778€ |
2021-05-25 | 38 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 2 | 39 | 27 | 114990€ | 2948€ |
2020-04-01 | 39 | RUE CITES ST ERNEST | 3 | 53 | 76 | 135000€ | 2547€ |
2022-02-23 | 40 | RUE CITES ST ERNEST | 3 | 51 | 84 | 163500€ | 3206€ |
2023-01-31 | 23 | RUE GARIBALDI | 3 | 52 | 192 | 132000€ | 2538€ |
2020-02-14 | 19 | RUE DE LA MARNE | 5 | 89 | 76 | 159000€ | 1787€ |
2022-11-16 | 17 | RUE DE LA MARNE | 3 | 82 | 118 | 285000€ | 3476€ |
2021-11-04 | 32 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 7 | 78 | 28 | 170000€ | 2179€ |
2023-04-24 | 1 | RUE ALFRED MEZIERES | 3 | 68 | 224 | 238100€ | 3501€ |
2019-10-29 | 17 | RUE CITES ST FELIX | 5 | 90 | 26 | 111000€ | 1233€ |
2020-08-28 | 1 | RUE RIGOBERTA MENCHU | 4 | 91 | 636 | 308200€ | 3387€ |
2022-02-28 | 24 | RUE CITES ST ERNEST | 2 | 59 | 26 | 110000€ | 1864€ |
2020-02-19 | 13 | RUE CITES ST FELIX | 2 | 45 | 26 | 67265.1€ | 1495€ |
2019-11-15 | 32 | RUE CITES ST ERNEST | 2 | 33 | 27 | 50000€ | 1515€ |
2021-12-02 | 23 | RUE CITES ST ERNEST | 2 | 59 | 28 | 115000€ | 1949€ |
2021-03-01 | 24 | RUE ALFRED MEZIERES | 5 | 100 | 52 | 115000€ | 1150€ |
2019-12-13 | 15 | RUE FORGES BASSES | 3 | 47 | 69 | 137000€ | 2915€ |
2019-11-27 | 11 | RUE CITES ST FELIX | 2 | 45 | 26 | 45000€ | 1000€ |
2022-07-26 | 1 | RUE DES SAPINS | 5 | 81 | 283 | 150000€ | 1852€ |
2021-05-05 | 10 | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 5 | 85 | 527 | 223965€ | 2635€ |
2021-05-05 | 10 | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 5 | 85 | 527 | 281000€ | 3306€ |
2023-02-02 | 51 | RUE JULES VALLES | 3 | 56 | 52 | 151000€ | 2696€ |
2023-06-22 | 10 | RUE DES TILLEULS | 3 | 68 | 206 | 151905€ | 2234€ |
2021-11-16 | 15 | RUE DES TILLEULS | 4 | 92 | 242 | 200000€ | 2174€ |
2020-11-02 | 27 | RUE DES SAPINS | 5 | 81 | 286 | 169000€ | 2086€ |
2022-12-20 | 27 | RUE DES SAPINS | 5 | 81 | 286 | 259700€ | 3206€ |
2023-03-31 | 22 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 2 | 68 | 28 | 126000€ | 1853€ |
2022-08-30 | 11 | RUE DES TILLEULS | 3 | 68 | 200 | 95000€ | 1397€ |
2022-04-06 | 53 | RUE JULES VALLES | 3 | 56 | 53 | 60000€ | 1071€ |
2022-03-18 | 14 | RUE DE STRASBOURG | 4 | 82 | 103 | 142550€ | 1738€ |
2022-06-21 | 13 | RUE DES TILLEULS | 3 | 68 | 191 | 132000€ | 1941€ |
2022-10-12 | 14 | RUE CITES ST ERNEST | 2 | 45 | 25 | 133000€ | 2956€ |
2021-05-25 | 10 | RUE CITES ST ERNEST | 2 | 47 | 27 | 105000€ | 2234€ |
2020-02-26 | 6 | RUE CITES ST ERNEST | 2 | 33 | 25 | 82000€ | 2485€ |
2020-03-06 | 11 | RUE CITES ST ERNEST | 2 | 33 | 27 | 89000€ | 2697€ |
2021-11-08 | 13 | RUE CITES ST ERNEST | 5 | 90 | 26 | 104000€ | 1156€ |
2021-01-28 | 24 | RUE DES SAPINS | 4 | 68 | 228 | 160000€ | 2353€ |
2020-07-30 | 10 | RUE DES TILLEULS | 4 | 92 | 196 | 93000€ | 1011€ |
2020-01-29 | 2 | RUE CITES ST ERNEST | 5 | 90 | 27 | 193000€ | 2144€ |
2022-09-01 | 8 | RUE VICTOR LEMOINE | 5 | 106 | 566 | 405875€ | 3829€ |
2021-12-02 | 35 | RUE DES SAPINS | 4 | 68 | 284 | 195000€ | 2868€ |
2019-10-08 | 1 | RUE CITES ST FELIX | 2 | 45 | 26 | 40000€ | 889€ |
2023-05-17 | 1 | RUE CITES ST FELIX | 5 | 110 | 26 | 848032€ | 7709€ |
2020-06-30 | 16 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 72 | 330 | 240000€ | 3333€ |
2020-02-12 | 1 | RUE RENE CASSIN | 4 | 110 | 618 | 357210€ | 3247€ |
2021-01-07 | 19 | RUE DES TILLEULS | 3 | 68 | 161 | 146000€ | 2147€ |
2021-08-17 | 3 | RUE DES SAPINS | 4 | 68 | 283 | 195000€ | 2868€ |
2021-12-29 | 4 | RUE DES PLATANES | 3 | 68 | 185 | 222500€ | 3272€ |
2019-10-08 | 4 | RUE FORGES BASSES | 3 | 78 | 106 | 115000€ | 1474€ |
2020-10-14 | 12 | RUE DES PLATANES | 3 | 68 | 186 | 136300€ | 2004€ |
2022-03-28 | 2 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 2 | 39 | 28 | 132000€ | 3385€ |
2022-06-30 | 20 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 72 | 379 | 372000€ | 5167€ |
2020-07-09 | 4 | RUE RENE CASSIN | 4 | 123 | 550 | 378000€ | 3073€ |
2020-06-15 | 2 | RUE RAONI METUKTIRE | 4 | 116 | 435 | 398000€ | 3431€ |
2022-05-10 | 2 | RUE RAONI METUKTIRE | 4 | 116 | 435 | 535000€ | 4612€ |
2021-09-29 | 15 | RUE DES PLATANES | 3 | 68 | 171 | 129100€ | 1899€ |
2021-12-28 | 4 | RUE DE VERDUN | 7 | 150 | 878 | 456075€ | 3041€ |
2020-05-18 | 24 | RUE DES TILLEULS | 6 | 102 | 106 | 160600€ | 1575€ |
2020-12-18 | 28 | RUE ALFRED MEZIERES | 7 | 147 | 62 | 297000€ | 2020€ |
2021-03-02 | 1 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 96 | 1352 | 250000€ | 2604€ |
2021-07-26 | 37 | RUE DES SAPINS | 5 | 81 | 283 | 194100€ | 2396€ |
2023-03-15 | 4 | RUE DES ACACIAS | 3 | 68 | 172 | 45000€ | 662€ |
2022-10-19 | 36 | RUE ALFRED MEZIERES | 7 | 119 | 61 | 285000€ | 2395€ |
2022-12-14 | 13 | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 5 | 85 | 438 | 247500€ | 2912€ |
2021-02-10 | 3 | RUE JOSEPH FERRY | 9 | 179 | 725 | 380000€ | 2123€ |
2022-07-01 | 19 | RUE DES PLATANES | 4 | 128 | 385 | 359000€ | 2805€ |
2022-02-02 | 5 | RUE VICTOR LEMOINE | 4 | 92 | 262 | 384730€ | 4182€ |
2020-05-12 | 5 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 86 | 786 | 108000€ | 1256€ |
2021-08-31 | 5 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 86 | 786 | 318000€ | 3698€ |
2021-08-25 | 27 | RUE DES TILLEULS | 3 | 68 | 174 | 119500€ | 1757€ |
2023-04-25 | 27 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 52 | 29 | 79000€ | 1519€ |
2022-06-29 | 28 | RUE DES TILLEULS | 3 | 58 | 160 | 259500€ | 4474€ |
2021-01-19 | 21 | RUE BERNARD D AGOSTIN | 3 | 63 | 174 | 90500€ | 1437€ |
2022-11-24 | 11 | RUE DES SAPINS | 5 | 81 | 249 | 245320€ | 3029€ |
2020-08-04 | 16 | RUE BERNARD D AGOSTIN | 5 | 94 | 26 | 152500€ | 1622€ |
2023-06-21 | 6 | RUE DES SAPINS | 4 | 68 | 283 | 185780€ | 2732€ |
2019-12-19 | 35 | RUE DES TILLEULS | 3 | 68 | 211 | 45000€ | 662€ |
2020-09-24 | 38 | RUE DES SAPINS | 4 | 68 | 251 | 144700€ | 2128€ |
2023-03-30 | 52 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 56 | 39 | 126000€ | 2250€ |
2020-12-01 | 1 | CITE FRONTIERES | 4 | 82 | 55 | 157000€ | 1915€ |
2020-05-29 | 39 | RUE DES SAPINS | 4 | 69 | 287 | 161400€ | 2339€ |
2021-04-12 | 8 | RUE BERNARD D AGOSTIN | 2 | 53 | 28 | 122000€ | 2302€ |
2023-05-12 | 8 | RUE BERNARD D AGOSTIN | 2 | 53 | 28 | 131000€ | 2472€ |
2021-05-04 | 18 | RUE DES ACACIAS | 3 | 58 | 157 | 208000€ | 3586€ |
2023-05-16 | 42 | RUE DES TILLEULS | 3 | 68 | 234 | 255300€ | 3754€ |
2019-10-03 | 7 | RUE BERNARD D AGOSTIN | 3 | 53 | 27 | 122000€ | 2302€ |
2021-05-03 | 58 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 80 | 39 | 130800€ | 1635€ |
2022-12-13 | 44 | RUE DES TILLEULS | 3 | 68 | 230 | 230000€ | 3382€ |
2020-05-26 | 19 | RUE DES ACACIAS | 3 | 73 | 139 | 165300€ | 2264€ |
2021-01-08 | 48 | RUE DES TILLEULS | 3 | 68 | 201 | 170000€ | 2500€ |
2021-10-15 | 51 | RUE DES TILLEULS | 4 | 68 | 179 | 216525€ | 3184€ |